Travaux, entretien, réparation : qui fait quoi ?

La loi définit clairement que le locataire et le propriétaire doivent conjointement assurer l’entretien du logement et les réparations occasionnées par l’usage des locaux et équipements mentionnés au contrat de location.

Le locataire est amené à supporter le coût des menues réparations dans la cadre de l’entretien quotidien et l’utilisation normale des équipements à usage privatif mais également des réparations qui seraient dues à un défaut d’entretien de son logement, à un mauvais usage, voire à diverses dégradations.

Le propriétaire a l’obligation d’effectuer les travaux de grosses réparations et prend également à sa charge l’entretien courant dans les cas de vétusté (si usage normal), de vice de construction, de malfaçon ou lors de cas de force majeure.

Concrètement, qui fait quoi ? Retrouvez ici ce qui est à votre charge et ce qui ne l’est pas !