Dévoilement de plaque & hommage émouvant à l’architecte Jean-Paul Blanchard

Franck Louvrier, Danielle Rival et Matthieu Nédonchelle ont salué la mémoire de cet « homme affable, curieux, passionné, dont l’empreinte est précieuse sur ce projet à l’identité forte. »

L’occasion pour Franck Louvrier, Maire de la Baule, de remercier les équipes du CISN qui ont su répondre parfaitement aux attentes de la ville balnéaire réputée pour son patrimoine architectural et sa qualité de vie.

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Le Pré du Pas est un foyer de jeunes travailleurs de 11 logements entièrement aménagés et meublés avec des prestations de qualité.

Le secteur du littoral est très prisé notamment lors de la saison estivale. Compte-tenu de la forte demande de logements locatifs pour les saisonniers, La Ville du Croisic a sollicité CISN Résidences locatives et leur a cédé un terrain via un bail emphytéotique d’une durée de 55 ans pour réaliser un projet de foyer pour les jeunes travailleurs & saisonniers.

Idéalement placée derrière la gare du Croisic, la résidence Pré du Pas s’intègre parfaitement à son environnement, par sa volumétrie sobre et son architecture adaptée à la parcelle et à son environnement. Étant situé dans un secteur supervisé par l’Architecte des Bâtiments de France, le projet se distingue par une architecture soignée et semblable aux salorges des marais salants aux couleurs noire et bleue.

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Favoriser la pratique du vélo auprès de nos locataires

CISN Résidences Locatives, bailleur social du Groupe CISN, favorise la pratique du vélo en créant un nouvel espace de stationnement sécurisé et abrité pour les locataires de la résidence Le Nordam avec « Alvéole Plus ».

Le choix de la résidence Le Nordam

L’essor du vélo a mis en lumière de nouveaux besoins en stationnement vélo, d’où la mise en place d’actions comme le programme Alvéole + pour encourager et accompagner ce développement. Alvéole + et la Fédération Française des Usagers de la Bicyclette (FBU) accompagnent les bailleurs sociaux et cofinancent le déploiement d’emplacements sécurisés pour les vélos.

Ce déploiement de places de stationnement vélo permet de lutter contre le vol de vélo, qui est un des principaux freins à son usage, et d’éviter les dégradations dans les bâtiments. Ce développement est aussi un moyen d’assurer la continuité cyclable pour augmenter la pratique du vélo au quotidien et de nous positionner comme véritable partenaire de la ville de Saint-Nazaire.

Le Nordam, situé en milieu urbain, disposait d’un local vélo qui nécessitait des travaux de réaménagement car saturé par le nombre de vélos à stationner. Après une étude menée par un expert et une enquête auprès des locataires, cette résidence a été choisie pour bénéficier du dispositif Alvéole Plus.

Un local vélos modulable & personnalisable

Le projet a été réalisé par TL Solutions et Abriplus. Il permet
d’accueillir aujourd’hui 32 vélos.

Ce nouveau local a été pré-monté en atelier avant d’être installé sur site. Sa modularité a permis de personnaliser le nombre de places ainsi que les équipements adéquats pour répondre aux mieux à la demande des habitants et accueillir les futures évolutions.

Un lien direct avec la stratégie décarbonation du Groupe CISN

La sensibilisation à l’utilisation du vélo comme solution de transport durable s’inscrit dans un projet de décarbonation mené par le CISN. Nous souhaitons contribuer à réduire les émissions de gaz à effet de serre et à favoriser la qualité de vie et la santé des individus. Le vélo, une pratique aux bénéfices multiples qui séduit de plus en plus de locataires

Bénéfices environnementaux :

• Réduction des émissions de CO2

• Moins de pollution dans l’air

• Réduction du bruit urbain

Bénéfices pour la santé :

• Amélioration de la condition physique

• Réduction du stress

• Meilleure qualité de vie

Bénéficies économiques :

• Économies financières

• Moins d’affluence et plus de temps gagné

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L’association ADAPEI de Loire-Atlantique a sollicité la participation de CISN Résidences locatives pour réaliser une opération d’habitat inclusif à Machecoul.

Le projet de 18 logements est réalisé dans un bâtiment comprenant également des logements pour des jeunes travailleurs.

Un projet pensé pour & avec les habitants

En amont de la construction, les habitants ont pu exprimer leurs besoins en termes d’agencement des appartements et d’équipements techniques.

Les logements de type T1 bis ou T2 possèdent
tous soit une petite parcelle de jardin soit un balcon.
Ils sont équipés d’une kitchenette et d’équipements techniques apportant confort de vie et sécurité optimum.

Ces appartements individuels sont complétés
par des parties collectives : lingerie, salle commune et logement de veille assurant une présence responsable la nuit.

Lors de cette inauguration, CISN Résidences locatives et HAPI’Coop ont signé une convention de partenariat qui a vocation à fixer le cadre, le rôle et les engagements de chacune des parties dans les différentes opérations d’habitat inclusif développées ensemble.

À ce jour, 5 projets d’habitat inclusif ont été élaborés ensemble sur le département de la Loire-Atlantique.

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C’est une nouvelle fresque artistique qui s’est dévoilée ces derniers jours sur la façade de la Résidence de Toutes-Aides, rue Georges de Buffon, quartier de la gare à Saint-Nazaire.

CISN Résidences locatives a entrepris une initiative artistique afin de répondre à une problématique récurrente de dépôts d’encombrants sauvages à la résidence de Toutes Aides, contribuant à un environnement peu agréable pour les résidents.

Pour remédier à ces nuisances, CISN a opté pour une solution créative et innovante : la réalisation d’une fresque artistique. Cette initiative vise non seulement à redonner du sens et de la crédibilité à cet espace, mais aussi à mettre en valeur l’habitat urbain en intégrant l’art dans la ville.

En offrant à tous les habitants de Saint-Nazaire un accès privilégié à la culture, cette fresque artistique contribue à enrichir le cadre de vie tout en sensibilisant à l’importance de préserver et respecter notre environnement.

Pourquoi l’artiste Ratz One ?

RATZ ONE est un street artiste originaire de Nantes. Il aime peindre des animaux dans un univers très coloré, convaincu que la couleur possède le pouvoir d’égayer le quotidien. Il crée différents plans de lecture dans ses œuvres en superposant les éléments, les techniques, les supports, les matières…

Par son art, RATZ ONE joue avec les représentations pour inviter chacun à s’approprier le sujet à travers son histoire, son vécu et sa culture. Son œuvre devient ainsi une ouverture vers l’autre, une invitation au voyage et à la découverte, un appel à renouer avec la beauté de la nature et à réfléchir à notre place dans la ville et dans le monde qui nous entoure.

Rendez-vous Rue Georges de Buffon à Saint-Nazaire pour admirer cette belle œuvre d’art !

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Un projet complexe en harmonie avec l’existant

Le projet d’origine prévoyait des bureaux qu’il a fallu transformer en logements, en accord avec la Ville et la copropriété voisine, avec des contraintes techniques non négligeables : hauteurs sous plafond plus importantes, épaisseur du bâtiment et changement de la règlementation sismique, entre autres.

« Un jeu d’enfants pour l’architecte Jean-Paul Blanchard » comme l’a souligné Luc DUPAS, président du Groupe CISN lors de l’inauguration pendant laquelle il lui a rendu un bel hommage dans cette ville où il a tellement œuvré.

Une démarche innovante encadre également le projet puisque nous avons durant le chantier expérimenté, avec l’appui financier de la CARSAT, des méthodes de logistique issues du monde industriel.

Une réponse pour les jeunes actifs qui ne réussissent pas à se loger sur le littoral 

La résidence Mésémena permet de faciliter l’accès à l’emploi jeunes et saisonniers à travers une offre qualitative et accessible avec des loyers abordables. Une chance pour les jeunes actifs et un atout pour les entreprises du territoire.

« Une réponse aux entreprises qui cherchent à recruter des jeunes et des saisonniers sur ce territoire attractif.
Un projet harmonieux dans un environnement de mixité entreprises/habitat où les arbres ont été conservés donnant l’impression que le bâtiment a déjà une histoire ! » comme l’a souligné M. le Maire, Franck Louvrier

Les 20 logements de la résidence jeunes travailleurs et saisonniers sont occupés toute l’année, accueillant des saisonniers en haute saison.

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Construits depuis 1974, 2 bâtiments de CISN Résidences Locatives offrent un cadre de vie optimal aux familles. Comment les réhabiliter en gardant un habitat de qualité et en préservant des loyers abordables ?

Après réflexion, nous avons opté pour la rénovation d’un des bâtiments et la déconstruction du second. Cette décision vise à réaménager le quartier et à élargir notre offre de logements sur la commune.

La rénovation permet de maintenir des loyers abordables dans des logements plus spacieux, offrant un confort amélioré.
Anciennement classé E, le bâtiment est désormais en A et permet de diminuer considérablement la facture énergétique des locataires.
Les petits balcons transformés en de belles terrasses sont « ressentis comme une véritable pièce de vie extérieure » tel que l’a souligné Madame Christelle Chassé, Maire d’Herbignac

Le bâtiment déconstruit laissera la place à clés en mains à prix maîtrisés & en locatif social. Présentation faite lors de la réunion publique qui a suivi l’inauguration !

En accord avec notre engagement RSE, la déconstruction du second bâtiment sera durable et les matériaux seront réutilisés sur place pour une seconde vie ou pour de nouveaux projets :

Utilisation des gravats, de l’ardoise, des portes de Hall…
Création d’un magasin éphémère : une ressourcerie à bas prix !

En savoir plus ICI

Cette opération est cofinancée par l’Union européenne.

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Face à une population vieillissante et parfois isolée en campagne, la commune de Saint-Viaud a souhaité proposer une offre de logements adaptés entre le maintien à domicile et la résidence pour personnes âgées dépendantes.

Ce projet ambitieux et novateur est situé au lieu dit du Petit Bois et comprend :
• 15 maisons de plain-pied pour seniors
• 7 logements collectifs pour des familles
• 6 logements collectifs jeunes actifs
• Une salle commune pour les activités des seniors et jeunes travailleurs (50 m2)
• Un pôle médical de 3 cellules (105 m2 )
 

Dans une logique de mixité sociale et intergénérationnelle, la ville a souhaité des solutions d’hébergement à la fois pour répondre aux besoins de parcours résidentiel des personnes âgées et pour les jeunes actifs de la région.

Cette offre répond aussi aux besoins des entreprises qui peinent parfois à recruter sur des temps courts (stages, apprentissages, CDD), les jeunes ne trouvant pas à se loger sur le territoire pour un temps limité et/ou à un tarif abordable. Ces logements à destination des jeunes actifs sont gérés par Adelis.

Un pôle médical regroupant des professionnels de santé complète le pôle commercial existant et crée ainsi une véritable dynamique pour l’accueil et le maintien de la population à Saint-Viaud.

Un cadre de vie de qualité à partager

Le projet permet de révéler une place urbaine existante et de favoriser la rencontre entre les habitants notamment autour d’un potager partagé, des jeux pour enfants, un terrain de pétanque…
L’architecture a été pensée au regard de l’environnement arboré : travail sur les hauteurs, maîtrise architecturale, ensoleillement, orientations….

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Notre partenaire Le Boxing Nazairien a commencé les festivités par un atelier de découverte et d’initiation à la boxe !

C’est avec enthousiasme que petits et grands se sont prêtés au jeu auprès des champions du Club.

Luc Dupas s’est félicité du choix de la reconstruction permettant de valoriser les performances énergétiques et acoustiques du bâtiment et du partenariat renouvelé avec la ville.

Comme l’a souligné David Samzun, « Les Cirrus, c’est une opération exemplaire de renouvellement urbain qui apporte 54 nouveaux logements sur le territoire dont l’ADN est le logement social qui représente aujourd’hui 29,4% du patrimoine immobilier ».

Des logements pour tous ! Comme l’a indiqué David Martineau, « ici on construit des logements de grande qualité sans exclure personne ! ».

En effet, 8 logements et une salle commune sont destinés à l’habitat inclusif grâce à notre partenaire Hapicoop qui a rappelé que le CISN sait répondre « présent » pour trouver des solutions de logement adaptées aux personnes en  situation de handicap.

Une belle inauguration, pensée comme une fête des voisins pour tous ces nouveaux habitants à qui nous souhaitons d’être épanouis dans leur nouveau logement !

Merci à tous nos partenaires qui ont œuvré pour Les Cirrus et au Boxing Club Nazairien pour cette belle animation !

Pour en savoir plus: Télécharger le dossier de presse

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Au début de sa construction, la résidence était destinée exclusivement à des logements dits « familiaux ». Puis, à l’occasion d’un appel à projet lancé par l’Etat pour accompagner le développement de l’habitat inclusif, Ancr’âge – une plateforme d’acteurs réunissant «Voir ensemble», «VYV3», «Jeunesse et Avenir» et la Fondation «Saint-Jean de Dieu», – a sollicité CISN Résidences locatives et la Ville de Trignac, pour créer quelques logements inclusifs au sein de la résidence.

Les logements inclusifs visent à faciliter l’insertion dans des logements ordinaires, de personnes en situation de handicap ou personnes âgées. Ainsi des personnes qui, pour la plupart, ont toujours vécu en foyer, bénéficient de leur propre logement.

La résidence comprend 23 logements du T2 au T4 dont 5 destinés à l’habitat inclusif. « Un véritable tremplin vers une vie sociale et ordinaire » comme le souligne l’association Ancr’âge. M. Le Maire Claude Aufort a rappelé que ce projet contribue à faire de Trignac « une ville non figée sur elle-même » comme il le souhaite.

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